-
Bist100 15.446,37 TL
-
Dolar 43,27 TL
-
Euro 50,19 TL
-
G.Altın 6.374,59 TL
-
Ç.Altın 10.426,81 TL
15446,37%1,25
43,27% 0,22
50,19% -0,10
6374,59% -0,30
10426,81% 0,75
AK PARTİLİ ŞAMİL TAYYAR: “YENİ EMLAK VERGİSİ RAYİÇ BEDELLERİ VARLIK VERGİSİNİ ANDIRIYOR ”
Tayyar, X hesabından yaptığı paylaşımda, illere göre emlak vergisi rayiç bedellerinde yapılan artışları şu sözlerle eleştirdi:
●İllere göre belirlenen Emlak Vergisi’ne esas rayiç bedeller açıklandı.
●20 kata yani yüzde 2000’e varan artışlar yapıldı.
●Haliyle, Emlak Vergisi’nin yanı sıra Veraset ve İntikal Vergisi ile Tapu Harcı da aynı oranda artacak.
●Rayiç bedellerdeki fahiş artışlar nedeniyle konutların bir bölümü değerli konut kapsamına gireceğinden bu vergiyle yeni tanışanlar olacak.
●Hayatın doğal akışına aykırı bir düzenleme.
●İkinci Dünya Savaşı şartlarında çıkarılan Varlık Vergisi’ni andırıyor.
●Geçen dönem kiraları KKM azdırmıştı; yeni dönem kira krizini rayiç bedel hortlatacaktır.
Düzeltilemezse, konut fiyatları ve kiralar artacak, ev sahibi/kiracı çatışmaları tırmanacaktır. Olan yine dar ve sabit gelirliye olacak; günün sonunda ağır fatura ona kalır.
Öte yandan, Edirne özelinde durum:
Her ne kadar Tayyar’ın paylaşımında Türkiye genelinde yüksek rayiç artışları gündeme getirilmiş olsa da, kanunun ve belediyenin görevi doğrultusunda yapılan düzenlemelerde durum Edirne’de daha ölçülü olmuştur.
Edirne Belediye Başkanı yetkilerinden alınan bilgiye göre, 2026 yılında uygulanacak emlak vergisi metrekare değerleri Edirne Belediyesi’nin yetkili birimleri tarafından piyasa verileri, SPK lisanslı değerleme uzmanı raporları ve resmi kurumlarca yapılan gayrimenkul satış değerleri dikkate alınarak belirlenmiştir. Örneğin, Edirne’de bir bölgedeki arsa m² değerinde yaklaşık 5–6 katlık bir artış söz konusu ise, bina vergisine yansıması yaklaşık 1–1,5 katlık bir artış şeklinde olacaktır.
Son 4 yılın Sahibinden.com emlak endeksi verilerine göre Edirne il merkezinde emlak fiyatları yaklaşık %920 oranında artış göstermiştir; buna karşın belediye tarafından belirlenen vergi değerlerindeki artışlar Tayyar’ın bahsettiği %2000’lik oranların çok altındadır ve ölçülü seviyelerde kalmıştır.
