Uzun süreden bu yana satışı planlanan ve bir türlü alıcı çıkmayan 635 milyon değer biçilen Batman Park AVM’yi 150 milyon TL’ye satışa çıkarılan AVM Batman’ın yeni Valisi ve Kayyum Belediye Başkanı Ekrem Canalp, yönetiminde satışa çıktı.
12 Mayıs'ta görev yeri değiştirilen kayyum Hulusi Şahin başkanlığında toplanan İhale Komisyonu, katılım olmadığı gerekçesiyle ihaleyi iptal etti. Kayyum yönetimi, ikinci ihalenin 23 Mayıs’ta yapılacağını duyurdu.
HABER MERKEZİ
KAYNAK: EVRENSEL, BATMAN ÇAĞDAŞ GAZETESİ
AVM için belirlenen satış fiyatı ise, 150 milyon TL olarak belirlendi.
Batman Belediyesi, 2008 yılında belediyeye ait arsada “yap-işlet-devret” projesi kapsamında Batman Park Alışveriş ve Yaşam Merkezi'nin (AVM) inşasını başlattı. AVM'nin inşaatı 2010 yılında tamamlandı. Kentin en işlek yerlerinden biri olan 8 bin 557 metrekarelik alan üzerine inşa edilen AVM, imzalanan sözleşmeyle Golden Park A.Ş.'ye kiralandı. Belediyeye kayyum atanması sonrası AVM, 26 Kasım 2021’de satışa çıkarıldı.
AVM YÖNETİMİNDEN AÇIKLAMA
Batman Belediyesi’nin 150 Milyon TL muhammen bedelle ikici kez satışa çıkardığı
Batman Park AVM’nin satışı bu kez gerçekleşti. Satış ihalesi daha önce katılım olmaması nedeniyle iptal edilmişti. İhaleye bu kez mevcut yönetim Golden Park A.Ş iştirak etti ve 150 Milyon 10 Bin TL bedelle satış tamamlandı. AVM yönetiminden yapılan açıklamada ise şöyle denildi; “ Son birkaç gündür gündemi asılsız iddialar ile meşgul eden, Batman Park Alışveriş Merkezi arsa satış ihalesi yapıldı. Ancak bildiğiniz gibi 6 ay önce aynı arsa yine ihaleye çıkartılmıştı ve yine aynı haksız ve asılsız iddialar yapılmıştı. O ihaleye hiç kimse katılıp teklif sunmadı. Bugün yapılan ve resmi gazetede ve ulusal basında ilan edilmiş herkese açık aleni ihaleye şirketimiz dışında katılıp teklif veren hiç kimse olmamıştır. Kamuoyunu yalan yanlış bilgilerle yönlendirmeye çalışan ve bu taşınmazın fiyatının kelepir olduğu, bedelinin çok altında satıldığı iddiaları doğru olsaydı muhakkak her iki ihaleye de katılım yüksek olacaktı. Ancak bizim dışımızda katılan olmadı. Yapılan ilk ihaleye ortaklarımızın çoğunluğu tarafından fiyatın yüksekliği sebebiyle şirket olarak katılmama kararı almıştık. Ancak daha sonra, yapılan ihaleye ortaklarımızın çoğunluğu, imkanların zorlanmasını ve bu işletmenin selameti için ihaleye girilmesi yönünde görüş bildirdi. Bizler de çoğunluğa uyarak yapılan ihaleye girmiş olduk.”
“ÖNCEKİ YÖNETİMLER TARAFINDAN SATIŞI YAPILMIŞTI”
Açıklamanın devamında özetle şöyle denildi; “-Batman Belediyesi ile Şirketimiz arasında Belediye Başkanı Hüseyin Kalkan Döneminde imzalanmış olan sözleşme ile alışveriş merkezinin arsası 7.555.000 TL (Yedi Milyon Beş Yüz Elli Beş Bin Türk Lirası) bedeli peşin ödenmek suretiyle 29 yıl kira süresi ile kiralanmıştır. Ödenen bu kira bedeli ile Belediyenin o dönemde 100’e yakın otobüs satın aldığı da bilinen bir gerçektir. O dönem ki belediye yönetimi arsayı satışa çıkarmak istemelerine rağmen o dönem belediyenin bütün gayrimenkulleri üzerinde haciz olduğu için arsa satışa çıkartılamamış ve kiralama yoluna gidilmiştir. –Sonuç olarak, Belediyeye yaklaşık 20 yıl sonra teslim edilecek şey, içinde kiracıları olan tam teşekküllü ve akarı olacak bir AVM değil, kaba inşaatlı haliyle beton ömrünün tamamlamış boş bir bina olacaktı. Ancak belediye bu satışla yaklaşık 20 yıl boyunca elde edemeyeceği bir kazanım elde etmiştir. 2015 yılında bu durumu gören dönemin HDP’li Belediyesi bu arsayı Sabri Özdemir’in Belediye Başkanlığı döneminde ihale ile satışa çıkarmış ve bu ihale neticesinde 9.001.616.84 TL bedelle şirketimiz tarafından satın alınmıştır. Bugün yapılan ihale rakamı 2015 yılında gerçekleşen ihale bedelinin yaklaşık 17 katıdır. Söz konusu arsanın tapusu da 25/05/2015 tarihinde şirketimiz adına tescillenmiştir. Bu satışa ilişkin tapu suretini de kamuoyu ile paylaşıyoruz. Ancak daha sonra yapılan ihale, Bakanlık müfettişlerinin tespit ettiği usule ilişkin eksiklikler nedeni ile satış işlemi gerçekleştiği halde söz konusu tapu Batman Belediyesi’ne, kendilerinin talebi doğrultusunda ve sonrasında tekrar ihaleye çıkaracaklarını ve mağduriyetimizin giderileceği belirtilerek iyi niyet çerçevesinde iade edilmiştir.”
